京成ホテルミラマーレ

京成ホテルミラマーレをご存知ですか?関東では有名でしょうが、京成ホテルミラマーレと言われても関西などでは、さほど知名度は高くないでしょう。いわば、複合商業施設のはしりといった京成ホテルミラマーレです。京成ホテルミラマーレは、その名の通り、京成電鉄グループに属します。京成電鉄は、文字通り東京上野から成田までを結ぶ東京の私鉄です。京成ライナーは、成田エクスプレスやリムジンバスなどとともに成田空港への大動脈となっていますね。その京成電鉄グループが、千葉駅に建設した複合商業施設であるミラマーレの中心的存在としての京成ホテルミラマーレです。そもそものホテルとしてのルーツは、昭和36年に建設された千葉京成ホテルと京成千葉駅ビルになります。この時代ですでに商業施設の複合化を図っていたわけですね。ところが、時期尚早であったのでしょうか、東京に近すぎたためか思うほど集客ができず、衰退してしまいました。その後、浮き沈みがあったものの京成電鉄が本腰を入れて千葉のランドマークとして改めて複合商業施設としてミラーマーレを立ち上げ、京成ホテルミラマーレをその中心施設として据えたのです。

複合商業施設の先は?

京成ホテルミラマーレを中心施設として複合商業施設京成ミラマーレは、2004年にスタートをきりました。ホテルをメインにインフラをまずととのたわけですが、その後はどうでしょうか。京成ミラマーレには、いわゆるシネコンと言われるシネマコンプレックスやドラッグストアー、それにファッション専門店が集まる専門店モールなどの店舗と、複合的な商業施設を揃えた巨大ショッピングモールの高層ビルの様子です。その規模は、池袋のサンシャインほどではありませんが、京成ミラマーレなりにまとまった一つのスポットとなっています。そして、何よりも千葉急行電鉄が、大森台駅まで開業したことで京成千葉中央駅の乗降客は、確実に増加しています。したがって、駅周辺に集まる人々が商業施設に立ち寄るチャンスも増えているわけです。しかし、京成ホテルミラマーレをはじめ、こういった商業施設の運営ノウハウが京成電鉄にしっかりとあるのか、もしくはきちんとしたビジョンを持って運営されているのか、京成ミラマーレの広報活動などを見る限りは疑問に思ってしまう人も多いようです。

京成千葉中央駅

京成ホテルミラマーレのある京成千葉中央駅は、西口ビルや高架下ショッピングセンターがリニューアルされて一新しました。ですので、京成千葉中央駅は活気があふれつつあるようです。そして、マンションや住宅建設も盛んです。駅前には、高層マンションが建設中で、人々が、千葉中央駅をポイントに集まり始めているようにも思えます。しかし、ほかの駅周辺に比べると割安となっていることは、千葉が県庁所在地であることを考えても不思議な逆転現象ですね。ベッドタウンというわけでもなく、企業や人が集まる街でもなく、今までの中途半端な施策の付けが回ってきているような気がします。そんなことを考えてみると、京成電鉄の京成ホテルミラマーレの運営は、先行きがとても不透明のようです。いまどき、ホテルでありながら独自のホームページすらないということがすべてを物語っているのではないでしょうか。どうか、京成電鉄に奮起いただいて、ミッキーマウスだけではない千葉を盛り上げてください。応援しています!

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